Retour

Coup de coeur

Perpignan (66000)

Rare : Duplex de Charme avec 2 Chambres + Bureau – Centre Historique de Perpignan

Prix

du bien

147 000 €

réf : 890

01

Général

Rare : Duplex de Charme avec 2 Chambres + Bureau – Centre Historique de Perpignan

L'authenticité du centre historique alliée à un agencement moderne et spacieux.

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, à deux pas du parking de la Dalle Arago, ce duplex entièrement rénové est un véritable bijou. Sous ses poutres, il offre une configuration rare et atypique en plein centre-ville.

Un Agencement Unique & Chaleureux

L'appartement joue sur les volumes avec une distribution pensée pour le confort et l'intimité :

Espace Nuit 1 : Une belle chambre principale alliant cachet et sérénité.
Belle salle de douche rénovée
Espace Nuit 2 (Mansardé) : Une seconde chambre nichée sous les toits, offrant une atmosphère "cocon" irrésistible, idéale pour un enfant ou des invités.
Espace Télétravail / Détente : Un bureau dédié (ou pièce de lecture/yoga) pour isoler parfaitement vie professionnelle et vie privée.
Le Séjour : Une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, murs en pierres apparentes, cheminée d’époque et poutres

✨Une Rénovation "Zéro Défaut"

Oubliez les soucis de travaux, tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualités :

- Équipements neufs : Cumulus et radiateur électrique dernière génération,

- Velux volet roulant électrique

- Menuiseries neuves pour une isolation optimale.

- Volets en bois neufs, Fabrication sur mesure pour respecter l'esthétique historique.

- Surfaces : 57 m² Loi Carrez / 79 m² (surface utile), chaque mètre carré est exploité avec intelligence.

Le "Plus": L'entrée de l'immeuble se fait par une très belle cour intérieure sécurisée, permettant de stationner facilement votre scooter, moto ou vélos.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) et Dernier Étage : garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus de votre tête.

02

Plus d'infos

Code postal

66000
Surface habitable (m²)

79 m²
Surface loi Carrez (m²)

57 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

147 000 €
Charges

70 €
Taxe foncière annuelle

943 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

41

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Perpignan (66000) Rare : Duplex de Charme avec 2 Chambres + Bureau – Centre Historique de Perpignan

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique