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Brouilla (66620)

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! EN EXCLUSIVITE

Prix

du bien

265 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 923

01

Général

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla !

Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au cœur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles !

Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d’un rendement locatif

Caractéristiques clés :

- Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes

- Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place.

- Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d’un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied.

Détails de la Propriété :

Au rez-de-chaussée :

- Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m².

- Loué meublé à un locataire sérieux pour 690€ par mois.

- Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d’époque et carreaux de ciment

À l’étage :

- Magnifique appartement T4 de 96 m² avec accès indépendant sur une autre rue

- Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente.

- Garage spacieux d’environ 44m².

- Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception au rendement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.

02

Plus d'infos

Code postal

66620
Surface habitable (m²)

164 m²
surface terrain

200 m²
Surface loi Carrez (m²)

164 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

265 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

2
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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