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Brouilla (66620)
À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! EN EXCLUSIVITE

Prix
du bien
265 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 923

01
Général

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla !

Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au cœur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles !

Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d’un rendement locatif

Caractéristiques clés :

- Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes

- Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place.

- Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d’un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied.

Détails de la Propriété :

Au rez-de-chaussée :

- Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m².

- Loué meublé à un locataire sérieux pour 690€ par mois.

- Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d’époque et carreaux de ciment

À l’étage :

- Magnifique appartement T4 de 96 m² avec accès indépendant sur une autre rue

- Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente.

- Garage spacieux d’environ 44m².

- Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception au rendement locatif !


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    66620
  • Surface habitable (m²)
    164 m²
  • surface terrain
    200 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    164 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    265 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    2
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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