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Nouveauté

Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES – MAISON D’EXCEPTION DE 182 M² AVEC VUE SUR LES MONTAGNES

Prix

du bien

399 000 €

réf : 1074

01

Général

Située à Caudiès-de-Fenouillèdes, dans un environnement privilégié et au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique maison de 182 m² vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien.

La maison est située dans une impasse, offrant un environnement particulièrement calme et paisible, à l’abri des nuisances et des regards. Un cadre idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité, d’intimité et de confort moderne, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

La maison offre 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale pensée pour le confort et le bien-être, avec baignoire balnéo 2 places, douche à l’italienne et WC privatifs.

Vous disposerez également d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie de la présence d’une cheminée, idéale pour profiter d’une ambiance cosy en toute saison.

La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, vous garantissant un confort optimal été comme hiver.

Construite et entretenue avec soin, elle bénéficie de matériaux et prestations de haute qualité et se présente dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir.

Panneaux solaires et autonomie énergétique : une installation permettant à la maison d’être autonome en énergie, avec aucune facture d’électricité à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes et donnant sur un agréable terrain arboré, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature, du calme et de l'intimité des lieux.

Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus exceptionnel selon vos envies.

Côté dépendances et stationnement, la propriété dispose d’un grand garage de 30 m², d’un carport ainsi que d’un abri bois.

LES ATOUTS :
• 182 m² habitables
• 4 chambres
• Suite parentale avec baignoire balnéo 2 places, douche à l’italienne et WC
• Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
• Matériaux et prestations de haute qualité
• Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Cheminée
• Panneaux solaires
• Autonomie énergétique
• Aucune facture d’électricité
• Située dans une impasse très calme
• À l’abri des regards et du vis-à-vis
• Grande terrasse avec vue sur les montagnes
• Terrain arboré et piscinable
• Garage de 30 m²
• Carport
• Abri bois

Une maison rare, idéale pour les personnes en quête de tranquillité, d’intimité et de confort moderne. Un bien qui offre un cadre de vie privilégié, alliant prestations de qualité, autonomie énergétique et environnement naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

02

Plus d'infos

Code postal

66220
Surface habitable (m²)

182 m²
surface terrain

2 500 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Vue

MONTAGNE

03

Financier

Prix de vente

399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 655 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Solaire
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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